Reduza o INSS da sua Obra em até 73% com um protocolo 100% legal, que troca a presunção pela prova do que você realmente pagou.
A Receita Federal presume o valor do seu INSS com base numa tabela genérica e não no que aconteceu de fato na sua obra.
Leva 2 minutos. Sem compromisso, sem custo.
Qual é a sua situação agora?
Estou construindo agora
Você já tem o alvará? Então a Receita já está calculando o seu INSS sem te avisar. Descubra agora quanto isso pode representar, e como reduzir antes que o valor feche.
Minha obra está pronta (ou quase)
Sem a CND, você não registra a casa, não vende e não libera a última parcela do financiamento. Descubra como destravar isso em poucos dias, com redução legal do valor devido.
Minha obra é financiada
O banco não libera a próxima parcela sem a CND. Esse é o funil mais urgente e o que resolvemos mais rápido.
Quem vai cuidar da sua obra
Eu sou Ludimila Barbosa
Contadora tributarista especializada em INSS de obras. Graduada em Ciências Contábeis, pós-graduada em Reforma Tributária, com especialização em regularização de obras junto à Receita Federal.
Já ajudei clientes em mais de 18 estados a economizar, juntos, mais de R$7 milhões em INSS de obras com 100% de êxito nos processos, nenhuma autuação fiscal e obras liberadas sem bloqueio.
E isso trava exatamente o que você mais precisa agora
Se você já terminou (ou está terminando) a obra:
Sem a CND, você não registra o imóvel no cartório. Não vende. Não recebe a última parcela do financiamento. A obra está pronta mas juridicamente, ela continua "presa".
Se você ainda está construindo:
Você ainda não sentiu o problema na pele mas ele já está sendo calculado, mês a mês, enquanto sua obra avança. Quem regulariza só no final paga o valor cheio, sem nenhum desconto. Quem regulariza durante a obra pode reduzir o valor antes dele fechar.
O Método Obra Blindada: a virada da presunção para economia REAL.
Três etapas, uma linha do tempo clara:
Mapeamento Real da Obra
Levantamos os dados reais da sua obra (estado, metragem, datas, tipo de construção) e revelamos exatamente o valor que a Receita vai presumir, o número que ninguém te mostra até ser tarde.
A Virada
Aplicamos o benefício legal cabível ao seu caso, Fator de Ajuste (pessoa física) ou Contabilidade Regular (pessoa jurídica) e a base de cálculo deixa de ser presumida e passa a ser real.
Blindagem de 5 Anos
Emitimos sua CND e garantimos suporte contratual pelos 5 anos em que a Receita ainda pode fiscalizar sua obra. Você não compra um documento. Compra tranquilidade jurídica com prazo de validade real.
Do primeiro contato à CND na mão
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01
Simulação gratuita
Você preenche o formulário com os dados da sua obra (2 minutos, sem custo).
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02
Apresentação
Nosso time de especialistas irá entrar em contato e te apresentar o valor que pode ser economizado com o INSS da sua obra.
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03
Sessão de diagnóstico
Em uma Sessão individual vou te apresentar o plano de como você pode aplicar a economia no INSS da sua Obra.
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04
Estratégia legal aplicada
Comprovação de mão de obra e/ou contabilidade regular, conforme seu caso.
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05
Regularização no SERO e cálculo correto do INSS
Fase estratégica de validação e aplicação das isenções e abatimentos legais diretamente no sistema da Receita Federal.
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06
Emissão da CND
Sua obra destravada para registro, venda ou liberação de parcela.
Resultado real, não promessa:
A Receita já está calculando o seu INSS. A pergunta é: sobre qual valor, o presumido, ou o real?
Descubra em 2 minutos quanto da sua obra é presunção e quanto pode virar economia real.
Faça sua simulação gratuita
Redução legal de 20% a 73% do INSS da sua obra
CND emitida, obra destravada para registrar, vender ou liberar financiamento
Conformidade fiscal: nada de "jeitinho", tudo com base no artigo 33 da norma
Blindagem contratual de 5 anos, o mesmo período em que a Receita pode fiscalizar
Atendimento personalizado, feito por quem domina uma norma que pouquíssimos profissionais no Brasil realmente conhecem
Perguntas frequentes
FAQ
Preciso pagar alguma coisa antes de saber quanto posso economizar?
Não. A simulação inicial é gratuita e não exige nenhum compromisso.
Minha obra ainda está em construção, isso já vale para mim?
Sim, inclusive é o melhor momento. Regularizar durante a obra permite aplicar o benefício legal antes do valor final fechar, o que costuma gerar economia maior do que regularizar depois de pronta.
Minha obra já está pronta, ainda dá pra reduzir o valor?
Sim. Fazemos o levantamento retroativo com base no alvará de construção e no habite-se, e aplicamos a mesma estratégia legal.
Isso é algum tipo de sonegação ou "jeitinho"?
Não. Toda a estratégia é baseada no artigo 33 da Instrução Normativa vigente. Você troca a base de cálculo presumida pela base real, com total conformidade fiscal.
Quanto tempo demora o processo?
Depende do estágio da obra e da documentação disponível, isso é definido na sessão de diagnóstico, individualmente.
E se a Receita questionar depois?
Por isso existe a Blindagem de 5 Anos: o contrato garante suporte durante todo o período em que a Receita pode auditar a declaração.
Blindagem de 5 anos
A partir da emissão da sua CND, você tem garantia contratual de suporte pelos 5 anos em que a Receita Federal pode auditar sua obra. Se alguma questão surgir dentro desse período, você não enfrenta isso sozinho.
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